Proč se rozhodnout pro pasivní dům?

Proč jsme se rozhodli pro pasivní dům? 

Již více jak 100 let probíhá zvyšování nároků na výstavbu nových budov včetně energetického zpřísňování. Toto zpřísňování souvisí i s většími nároky na kvalitu života. Je tak logické, že stejně jako máme stále úspornější spotřebiče a automobily, chceme mít i stále úspornější budovy, ve kterých se nám bude dobře žít.  Pasivní domy jsou možností, jak žít v pohodlném domě, ve kterém můžete pracovat, bavit se s přáteli, hrát si s dětmi nebo jen tak relaxovat. Ve kterém dýcháte stále čerstvý vzduch. A to vše bez vysokých účtů za energie. Přečtěte si, jak se s konceptem pasivního domu seznámila a nechala inspirovat jedna mladá rodina.

Na samotném začátku jsme stáli před otázkou, zda se vydat cestou "levnějšího" obyčejného domu s možným dražším provozem anebo zda se pustit do nových moderních technologií a udělat sice o něco dražší dům, ale mít tak minimální náklady na provoz domu. Rozhodli jsme se jít cestou  standardního domu bez technologií a bez dotací, protože nikdo kolem nás neměl pasivní dům, ani ho nikdo v našem okolí nestavěl a všichni jsme měli v hlavě jen samé mýty, které o těchto domech panují.

Takže začala probíhat projektová dokumentace na klasický dům v PENB kategorii C – úsporný. Dostali jsme se do fáze, jak udělat správné velikosti místností a dispozice domu s ohledem na náš pozemek. Manželka objevila, že se v okruhu 20 km konají čtyři prohlídky pasivních domů. Rozhodli jsme se, že se pojedeme podívat na nové moderní domy, abychom si udělali představu, jak bychom mohli také dispozičně a velikostně stavět. Navštívili jsme tedy všechny čtyři domy. Co se dělo pak, je neuvěřitelné. V bungalovu o cca 80 m2, který byl již dokončený, jsme během prohlídky zvýšili teplotu o 1,5 °C. V patrovém domě o cca 130 m2, který byl již asi čtyři roky v provozu, platili majitelé za provoz domu 17.000 Kč ročně. V dalším rozestavěném domě byly náklady na lepší pasivní dům oproti klasickému domu bez dotace dražší o 250.000 Kč. Po dokončení prohlídek bylo jasno, že standardní dům již stavět nechceme a jdeme cestou pasivního, moderního, technologicky vyspělého domu. 

V projekční kanceláři navrhli naprosto perfektní dům do našeho pozemku, dispozice ideální, design krásný. Vyřídili nám dotace a my opravdu doplatili cca 200.000 Kč navíc oproti klasickému domu. Náš dům mimo jiné disponuje fotovoltaickou elektrárnou, řízeným větráním s rekuperací, podlahovým vytápěním, chytrou domácností, venkovním stíněním. Teď po více jak šesti letech užívání domu a s nestálou situací na energetickém trhu, jsme nesmírně šťastni, že jsme se takto rozhodli, protože nás stál provoz domu v roce  2020 s fixací elektřiny na dva roky 2.100 Kč měsíčně. Máme patrový dům o podlahové ploše 145 m², kde žijeme ve třech. Dále s fixací elektřiny od 2022 jsme platili měsíční náklady na provoz domu 2.300 Kč. A jak je na tom nyní například kamarád s klasickým "úsporným" domem v céčku? Fixace energií v 2023 4.000 Kč elektřina, 5.000 Kč plyn. Má bungalov 150 m², kolaudoval 2018, nemá žádná velká okna na jih, řízené větrání s rekuperací, topí plynovým kotlem do vodovodní podlahovky.

Díky řízenému větrání neznáme v domě vydýchaný vzduch, díky rekuperaci se nám při návštěvě, při svitu slunce do interiéru ohřívá voda zdarma, neznáme pyl v domácnosti, pachy z vaření a z WC se vyvětrají do tří minut bez nutnosti otevírat okno. Díky venkovnímu stínění a aktivní rekuperaci neznáme v létě přehřátou domácnost a máme tak v domě stálou teplotu kolem 23 °C. Topná sezóna je u nás zhruba od prosince do února, jinak jedeme pouze na solární zisky – zatímco u táty v klasickém domě z devadesátých let s trojskly a zateplenou střechou, je topná sezóna od září do května. 

Zkrátka nás to pohltilo a jsme z toho nadšeni. Dle mého názoru se nám ty navýšené náklady již vrátily a nyní už budeme jen v plusu. To, co na domě mám nejraději jsou velké prosklené plochy a krásné propojení s exteriérem.

Mýty, které o pasivních domech kolem nás kolovaly a my jsme jim také věřili jsme celkem rychle vyvrátili osobními zkušenostmi: 

1. Pasivní dům nelze stavět svépomocí, musí stavět odborná a firma – dům jsme stavěli kompletně svépomocí.

2. V pasivním domě nejsou otevírací okna – máme v domě 15 oken z toho jsou pouze 4 fixní, a to z toho důvodu, že je v místnosti jiné otevírací okno. Normálně je otevíráme kdy se nám zachce, kdy je potřeba – na terasu, na balkon, ven na zahradu. 

3. Náklady navíc se nikdy nevrátí – teď po energetické krizi se přesně ukazuje výhoda pasivního nízkonákladového provozu. Ano, možná otázka, jakou návratnost má chytrá domácnost je opravdu nesmyslná, ale návratnost celkového domu s nízkým provozem s využitím dotací je opravdu rychlá. A vlastníte moderní dům, který má vyšší tržní hodnotu. 

Seidlovi Třemošná 

Zdroj: Centrum pasivního domu